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서울의 주택 가격 상승세가 꺾이지 않으면서 그 파장이 경기도 외곽 지역으로 빠르게 확산하고 있다. 서울 내 팽배한 주거 비용 부담과 전세 매물 기근 현상이 실수요자를 수도권으로 밀어내는 이른바 ‘풍선효과’가 뚜렷해지는 양상이다. 특히 대형 교통망 확충 계획이 가시화된 지역이나 주택담보대출 규제…

국토교통부가 급변하는 주택 시장 환경에 유연하고 선제적으로 대응하기 위해 전담 싱크탱크인 ‘부동산제도기획과’를 신설하며 획기적인 정책 대응 체계 재편에 나섰다. 단순한 시장 모니터링을 넘어 데이터 기반의 정밀한 정책 효과 검증과 중장기 시장 구조 변화를 예측하는 전위대 역할을 수행할 것으로 분석된다. 앞서…